近来，一则重庆市第五中级人民法院的履行公告，令宝能滨江府的业主们忧心不已。

  本来，日前燕子矶宝能滨江府的工地门口，粘贴了一张《重庆市第五中级人民法院履行公告》（下称《公告》）。《公告》显现，宝能金融中心的土地使用权、宝能滨江府233套住所被重庆法院查封。

  但是当锐评君前往现场却发现，法院公告被“无故”遮挡，宝能燕子矶项目的工地内部杂草横生、旷费良久，板块地标的未来越发错综复杂。

  ①、查封原因是重庆世界信任股份有限公司与南京宝能城市开展有限公司、宝能地产股份有限公司等有告贷合同纠纷；

  ②、查封燕子矶宝能2020G01地块C分区、D分区以及2020G01地块地下土地使用权；

  依据履行文书号可以查询到，早在2022年，重庆市第五中级人民法院就已对宝能滨江府331套住所进行了查封，其间就包括此次被评价的233套房源。

  南京网上房地产显现，宝能滨江府现在有39套未售房源，也就是说，在查封、评价的房源名单中，包括多套已售房源。

  查封公告是否会影响拿房、处理产权证，成为了购买这些房源的业主们，最忧虑的问题。就有关问题，咱们电话联系了宝能滨江府的工作人员。

  工作人员标明：“咱们这边没有收到房源清单，主张业主对照评价清单或自行网络查询，也可打电话问询重庆第五中级人民法院。”

  一是选择要房子，那么购房流程将会正常进行，只不过购房合同签定的目标或将改动为重庆世界信任；

  工作人员以为：“评价清单中的房源，除了未售房源外，其间还有交了意向金、定金但未签购房合同或许存案的房源。这些房源的查封，根本不会影响项目的交给。”

  别的，宝能滨江府的工作人员还标明，项目售楼处现在可以顺畅招待客户，剩下房源也能正常买卖。至于这些房源的去向之后是否会有改动，现在尚不清楚。

  依照宝能燕子矶2020G01地块的前期规划，项目共分为4个分区进行开发，其间A、B为住所项目，定案名为宝能滨江府，于2021年首开。

  C、D为Bb商办混合用地，定案名为宝能金融中心，除工作、商业归纳外，C分区最高修建为214.15米，D分区拟建高299.9米、57层的塔楼，顶部还设有停机坪，将成为燕子矶地标性修建。

  不只前期宣扬的效果图令人冷艳，宝能还声称引进宝能集团华东区域总部、金融总部、科研总部以及部分长三角世界500强知名企业。

  这也是宝能金融中心被高度重视的原因之一，也是后来板块多家楼盘的宣扬案牍中，必不可少的一大配套利好。

  在燕子矶滨江府的工地门口，本来粘贴履行公告和233套房源评价清单的方位，现已被黄色塑料围挡隐瞒的结结实实。

  问询有关问题时，工作人员的反响也较为慎重，在标明“里头在施工”后，便大门紧锁不再出面。

  从近来实探来看，可以根本确认宝能金融中心早已罢工良久，不只工地大门紧锁，就连围挡上的宣扬标语也不见踪影。

  透过生锈的铁皮围挡缝隙，可以正常的看到工地内部无任何施工痕迹，基坑内被杂草填充，内部的栏杆也是锈迹斑斑。

  无人机的视角则愈加直观：商办地块的基坑部分已根本完结，但还未有高出地上的修建，也没有一点大型机械、施工车辆。

  依据南京宝能微信大众号发布的音讯，宝能金融中心于2021年5月拿证开工，曾在推文中标明“力求2022年中完结正负零、2024年竣工”。

  从现在的施工进度来看，哪怕是没有被查封、冻住，想要在原定期限内完结方案，难度也十分高。

  从实探来看，宝能滨江府14栋住所楼已悉数封顶，内部工人和施工车辆也挺多。

  其间B区施工进度较快，现已能看到部分小区美化，A区进程较慢，部分楼栋的外立面还未成型。

  别的，宝能滨江府1-5号楼，最快将于2023年6月30日交给，依照现在的施工进度，按期交给的问题不大。

  一纸查封公告，简直击碎了燕子矶宝能“总部经济”的夸姣蓝图，令不少人对“燕子矶地标项目”的未来，忧心不已。

  首先说燕子矶宝能金融中心，是板块规划中的重磅配套、地标项目，是燕子矶滨江板块开展蓝图中，不可或缺的一部分。

  别的，宝能金融中心接近长江岸线号线地铁笆斗山站，更有保利世界社区、仁恒公园世纪等多个社区盘绕，小范围内的地理方位也适当优异。不管从哪个维度来看，宝能金融中心这块地的归纳素质都比较高，哪怕是宝能无法持续承建，也不会就此旷费，

  燕子矶滨江商务区共分为三期开发，一期为宝能金融中心，二期包括滨江酒店、企业总部以及燕子矶老镇项目，三期将打造高端商务集聚区。

  现已正式提上日程。新华海集团拿下的燕子矶滨江G66项目，于2021年7月正式与法国雅高集团就

  ，且将锚定商业、街区、餐饮、酒店等，打造集观光旅游、休闲文娱、商业等为一体的地标。哪怕是宝能金融中心暂时阻滞，燕子矶滨江商务区的建造也慎重进入了新阶段。

  等通车，交通配套迈出一大步。本年4月份，栖霞角度发布了栖霞区2023重点项目名单，

  身为“万里长江榜首矶”，燕子矶不只留下了很多文人骚客的诗词、脚印，也有着相对优异的地理环境和城建配套，在南京城北板块中，宜居特点较高，也是近几年买房人置业的抢手选项之一。

  现在，宝能金融中心土地使用权的查封，从另一方面来看并非全然没有优点。查封、拍卖、易主等办法，或许能改动其项目阻滞不前的现状，提前完结滨江商务区的规划蓝图。