近年来，示范区作为衡量一个楼盘质量与激起购房者购买愿望的重要的条件，渐渐的遭到人们的重视。曾有专业计算组织做过调研，购房者在观看过样板示范区后当即决议购买的高达五成，而高端项目观赏样板区后决议购买的人数则达到了52.8%，由此可见楼盘实景出现起到的决议性效果。

  跟着商场品牌竞赛的日趋激烈，许多一线开发商都在示范区与样板间上做足了功课。有的把要点放在了社区的现象营建上；有的把心思放在了示范区的扶引指示上；有的将卖点放在了房子与交通的关系上，可是更多的开发商把精力放在了样板间的细节上。“特别是关于别墅产品的高端物业而言，愈加应该重视细节的展现，由于细节是决议别墅质量的要害。”北京金环房地产咨询有限公司高档分析师李丽说，将自然资源与别墅恰当交融的样板示范区最能感动购房者，而规划、布局美丽的样板示范区是深受购房者喜欢的，“样板示范区是最直接展现人们未来日子现象的方法。”

  事实上，大部分开发商在高端别墅项目样板间的细节可谓事无巨细。而什么样的示范区才称得上左右逢源，用什么裁决好坏规范呢？业界的人表明，在造访过程中，“客户停留率”是示范区的精工程度的最直接考量规范。

  以坐落侯飓风景区的中信·珺台为例，纯粹都铎英伦风格为主的双拼、联排别墅示范区一经露脸就遭到了来自客户的重视。据出售人员介绍，项目每日招待的意向购房者超越300人，即使是国庆长假期间，仍有一些客户自动抛弃了旅行方案，带着一家老小来到中信·珺台的示范区与样板间一探终究。而中信·珺台的别墅示范区也没有让他们绝望，无论是示范区的园林水景仍是样板间的装饰水平以及户型规划，无论是样板示范区的全体布局仍是别墅样板间内的饰品铺排，都实现了中信地产之前的许诺。一位观赏中信·珺台样板间的购房者张洪亮说，他对那套400多平方米的s2双拼样板间与将近300平方米的B1联排样板间形象最为深入。“s2双拼样板间做得太棒了，房子的规划十分有特色，家具铺排和房间组织也与主人的身份相符，我方才在里面看了1个多小时。”他说。

  张洪亮恰恰反映了来中信·珺台看房的购房者的心声。据计算，项目在“十一”长假期间的单日到访量就达到了将近150组客户，中信·珺台的项目负责人说：“从示范区露脸到现在，最忙的要数现场的出售人员了。”

  在沉寂了一段时间后，楼市于金秋10月总算迸发。连续着房交会的余热，开发商们纷繁推出样本示范区与样板间，以期给购房者留下最为深入的形象。关于样板示范区的会集出现，业界的人表明，这在某种程度上预示着从现在开始，出现在商场面前的产品将由幻想中的愿景向可见中的实景过渡，“而这将给之前犹豫不定的购房者供给一个直观的感触，帮他们更好地做出合理的挑选。并且在最近一段时间里，楼盘并不是现房，因此性价比较高，可以说，现在是购房的黄金期。”

  其间，中信·珺台以其激烈的英伦风格和美丽的园林水景规划遭到购房者的广泛重视和好评。