工程智造绿式办理 “才智范儿”
发表时间: 2023-12-31 12:48:05 作者: 资质荣誉
论,转而向精细化办理要效益。因为房产品修建工期长,施工办理的规范化、规范化决议了工程营建的质量。
高质量的房产品离不开硬实力的工程营建,作为产品主义的实践者,绿城我国饯别的“绿式工程办理”包括了质量办理、进展办理、技能创新等八大模块,为高质量交给供给了有力保证。
在绿城第九季“工地观摩日”的现场,咱们细心地了解了绿城“绿式工程办理”中技能创新的两个重要环节——才智工地和归纳作业提效。
数字化工程办理已成为绿城项目办理中的重要一环。为完成提质增效,杭州晓月映翠项目在绿城数字化工程系统建造基础上,霸占质量安全、进展办理、文件办理、数字化工艺工法等8项技能创新,完成工程办理的智能、可视、集成、高效、快捷。
在杭州晓月映翠施工现场,三条安全“防地”正为工人的安全出产供给实时监控和保证。
第二道“防地”是现场“沉溺式”安全体会区。安全体会区将办理由结尾被迫处置向前端主动防备,由粗豪式会集整治向精细管控改变。工地上的安全体会区,包含安全帽碰击体会、洞口掉落体会、触电体会等多个模块。经过定时对施工现场事端模仿、多样化安全训练,切身感受不安全操作带来的损害,到达了“安全说千遍,不如一次模仿体会”的作用。
在操控工地火情危险方面,杭州晓月映翠经过烟雾报警器、摄像头捕捉进行360°监控,一旦有火情,即可全场语音报警,并以智能短信、语音电话、智能帮手APP提示等多种形式告诉至有关人员,完成及时、快速应急处理。
基坑智能监测无需人工定时丈量,且可根据基坑安全功能状况,进行高频监测,数据反应时刻最快达10秒/次,保证监测的准确性、及时性、有效性、安全性。
环境监督测定则是将现场环境、温度、风速、扬尘等数据实时同步至渠道,环境监测系统与喷淋系统联动,到达预警值,喷淋系统可主动敞开喷淋。
关于长周期开发的房地产项目而言,客户都希望项目能保质且按时交给。在当时“保交给”的职业布景下,这两点变得愈加重要。
在杭州晓月映翠项目,进展和质量两手抓两手硬。不只开发树立全周期进展办理系统,并且结合进展危险预警告诉、监理巡查准则优化等,完成信息兼容、进展可视、危险可控。
在质量管控方面,项目数字化办理系统,不只掩盖项目日常检查,还包含集团巡检和第三方办理模块,可掩盖评价目标、分项、子项,结合绿城评价规范就扣分项进行精准描绘剖析。联合“慧筑宝”的打通,在问题记载之后,会主动指派给相应负责人,并实时跟进相关整改,过后还能直接输出巡检陈述,促进全体工程质量的改善与提高。
如果说,资料的挑选与品控是项目的硬件,那施工工艺工法则是“软实力”的表现。杭州晓月映翠项目开发了数字化工艺工法样板,以动画分层展现每一道施工工序、工艺节点,并可检查BIM模型,满意多种人群的运用需求。
在每道工序大面积施工前,绿城都经过样板先行,运用数字化工艺工法作为现场样板的弥补,在现场条件不具备时可当作弥补,实践交底运用中也会更便利高效。
宁波通山未来社区作为“未来”的房子,将“数字化、才智化”场景运用,融入到未来社区建造傍边。项目施工全套工艺流程中树立了“139”归纳质量管控系统,产业化技能、数字化工地等新式营建、办理方法,为项目的归纳作业提效供给了新范本。
观摩现场,宁波通山未来社区侧重共享了较为全面的产业化技能经历,项目运用全砼外墙、铝模、爬架等现在干流技能,并辅以BIM技能运用,进一步深化外立面线条、结构柱、管线压槽、窗台企口等十余项工艺,保证水电、抹灰、门窗等的交叉施工。
宁波通山未来社区就渗漏水、空鼓、开裂等品控痛点,针对性研讨新技能、新工艺,经过强化PC外墙交接缝归纳防水加强、螺杆洞封堵、粉刷掩蔽前外墙淋水实验等技能节点,逐一“击破”。项目以质量化先行,聚集四大类质量提高内容,包含防渗漏办理、防空鼓开裂、防外墙掉落、促节能环保。
除此之外,项目也大力推广运用装配式技能营建系统,选用叠合板、预制梯段、预制外墙板、ALC等多品类 PC构件,部分楼栋还选用了钢结构技能,详尽规划前期钢结构主体施工模仿、钢结构二次结构施工模仿等,积极探究装配式技能的优化与提高。
宁波通山未来社区将“数字化、才智化”场景运用,融入到未来社区建造傍边。项目运用才智办理云渠道、住建部“浙里建”APP、绿城“慧筑宝”APP,构成才智化全面数据中心。并运用视频监测系统、慧眼AI系统、BIM技能、无人机技能、机器人实测等数字化方法,进一步发挥工地里的“才智”。
2022年,绿城我国自投板块方案交给101 个项目,累计1295 万方,共63216 户业主。现在,百分之百按期交给。在中指研讨院关于“交给力:新形势下显示房企担任”的主题论坛上,绿城我国工程办理中心总经理何信南表明:质量交给的背面,是绿城以安全为基、质量为先、技能引领、办理提效的“绿式工程办理”系统在作支撑。
每一个绿城工地,都是绿城质量交给的承载地。一场工地观摩会,咱们所感受到的也仅仅是“绿式工程办理”系统中很小的两个模块,却蕴藏着巨大的能量,为项目的精益办理、提质增效赋能。未来,更多“绿式工程办理”的细节能够让咱们去等待和探究。
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